抚州市部分店面租赁使用权

拍租公告

受委托，本公司向社会公开拍租以下标的，现将有关事项公告如下：

一、 拍租标的：

①号标的：抚州高新小区1号楼商铺1-108号店面；建筑面积162㎡；租赁期限：（2018年11月1日-2028年10月31日）；起拍价：15552元/首年；竞租保证金：3万元。

②号标的：抚州高新小区1号楼商铺1-109号店面；建筑面积：162㎡；租赁期限：（ 2018年11月1日-2023年10月31日）；起拍价：15552元/首年；竞租保证金：3万元。

③号标的：抚州高新小区1号楼商铺1-110号店面；建筑面积：149.96㎡；租赁期限：（2018年11月1日-2023年10月31日）；起拍价：14397元/首年；竞租保证金：3万元。

④号标的：抚州高新小区1号楼商铺1-111号店面；建筑面积：237.94㎡；租赁期限：（2018年11月1日-2023年10月31日）；起拍价：22843元/首年；竞租保证金：3万元。

⑤号标的：临川区上顿渡镇龙津路15号商业嘉苑1号楼4号店面；建筑面积：76.26㎡；租赁期限：（2018年10月10日-2023年10月9日）；起拍价：100664元/首年；竞租保证金：5万元。
二、拍租时间、地点：2018年9月21 日10:00于本公司拍卖大厅。
三、展示、报名时间、地点：即日起接受报名、看房；意向申请人请于2018年9月20日17:00前（除节假日外）、保证金进账凭证及报名资料费500元/个（不退）到本公司办理报名手续，保证金到账截止时间为2018年9月20日17：00。
四、特别提示： 1、本次拍租会按照价高者得的原则确定承租人，①、②、③、④号标的采用无保留价的增价拍租方式；⑤号标的采用有保留价的增价拍租方式。2、本次拍租竞租人不限报名数量，以保证金进账凭证金额认购相对应的标的，每块号牌只限成交一个标的，保证金不抵冲店面租金、不计息；3、其中①号标的（即1号楼商铺1-108）经营范围须为通讯行业移动、联通、电信的代办点，竞租申请人应为具有通讯行业代理协议的自然人或企业。4、本次拍租①、②、③、④号标的的店面装修期为2018年9月22日至10月31日，承租人缴清所有款项后凭《拍租成交确认书》在5个工作日内与委托单位签订《租赁合同》并缴纳首年租金及与物业公司签订《物业管理协议》并缴纳物业管理费及装修押金1000元；装修押金由物业公司保管，装修完毕后由物业公司退还；⑤号标的的店面装修期为2018年9月22日至10月9日，承租人缴清所有款项后凭《拍租成交确认书》在5个工作日内与委托单位签订《租赁合同》并缴纳首年租金；5、成交价为首年年租金，其中①、②、③、④号标的租赁期内以后每年度年租金在上年度年租金基础上递增5%，以此类推；⑤号标的租赁期内以后每年度年租金在上年度年租金基础上递增2%，以此类推。6、拍租会结束后，竞得人须在3个工作日内向拍卖公司缴纳佣金，竞租保证金自动转为租赁保证金；未竞得人的保证金在7个工作日内由拍卖公司按照报名人提供的账户予以退还。
五、保证金账户及联系方式：

户名：江西文昌拍卖有限公司          

账号：1435 1601 0400 00945

开户行：农行抚州市抚河支行金泺分理处

联系电话：0794-8216555/13687947888  13807948186（拍卖公司）

高新小区物业公司：13979461398（周先生） 

公司地址：抚州市赣东大道1246号（抚州市广播电视大学对面）

江西文昌拍卖有限公司

2018年9月12日