江西省抚州市临川区新福利院内
老年公寓十年经营使用权

拍 租 公 告

受委托，本公司向社会公开拍租临川区新福利院老年公寓10年经营使用权，具体事项公告如下：

一、拍租标的概况：位于江西省抚州市临川区上顿渡镇河西火焰山的临川区新福利院老年公寓10年经营使用权，建筑面积2660㎡，标准间65间，可设床位130张，另附食堂一楼餐厅建筑面积约400㎡，租金起拍价20万元/年，竞租保证金10万元（竞租成交后自动转为等价合同期间履约保证金）。

二、拍租方式：采用无保留价的增价拍租方式，按价高者得原则确定承租人。

三、拍租时间、地点：2017年9月26日15时于临川区公共资源交易中心。

四、标的咨询、展示及报名：自公告之日起进行咨询、展示。有意者请于2017年9月21日-25日9时至17时（节假日除外）持具备资格要求的相关材料原件、保证金进账凭证（以到账时间为准）及报名资料费500元到我公司业务部办理报名手续。

五、竞租人资格要求：
1、竞租人应为全国大中型城市相关养老服务产业知名品牌的机构（以民政部门登记为准）或经营3年以上且床位达100张以上的大中型社会养老服务机构。

2、竞租人成交后在合同签订当日除缴纳第一年租金外，还应向甲方缴纳一年租金（含已缴纳的竞租保证金）作为合同期间履约保证金，于合同期满后由甲方无息返还。

六、特别提示：标的按现状进行拍租，标的物涉及床位、橱柜、空调、餐厅等添置设施设备的一切费用均由承租人承担(租赁期满后如不再续租，除建筑附着物外的可移动设备承租人可予以自行拆除）；承租人在租赁期间应服从区福利院的日常管理（其他约定事项以最终租赁合同为准）。

七、保证金账户及联系方式：（10万元整，由企业账户转入）
户名：抚州市临川区公共资源交易中心

账号：777030100100038191

开户行：九江银行股份有限公司临川支行

联系电话：0794-8216555 
手机号/微信号：13687947888 陈先生

联系地址：抚州市赣东大道1246号（市教育局斜对面）

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江西文昌拍卖有限公司

 2017年9月14日